Casa de 172 m² com 4 quartos na Rua Dom Lucio De Sousa, Vila Gumercindo: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 4.651/m² · IPTU R$ 292
- 172 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Santos-Imigrantes a 730 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 26% abaixo do mercado. Comparamos com 30 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.919/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 800.000
Descrição
Sobrado de 172 m² na Rua Dom Lúcio de Sousa, com quatro dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e lavabo. A planta inclui sala, copa, cozinha espaçosa, lavanderia com banheiro e terraço com churrasqueira. Há armários embutidos nos quartos e no corredor, além de duas vagas. O anúncio informa reforma recente nas instalações hidráulica e elétrica, com piso de porcelanato e azulejos. A casa tem quatro câmeras de segurança instaladas. A estação Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde, fica a 732 metros, segundo os dados do imóvel. O entorno é a Vila Gumercindo, na zona sul de São Paulo.
