Casa de 151 m² com 3 quartos na Praça Santa Cruz, Vila Gumercindo: R$ 799 mil
R$ 799.000
R$ 5.309/m² · IPTU R$ 299
- 151 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Alto Do Ipiranga a 640 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 37 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.836/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 799.000
- Lello ImóveisR$ 850.000
Descrição
Sobrado de aproximadamente 150 m² na Vila Gumercindo, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, lavabo, copa, cozinha e lavanderia. O anúncio também descreve dependência de serviço, quintal pequeno, corredor lateral e garagem para 2 carros, com portão automatizado. Há armários nos quartos e na cozinha. A estação Alto do Ipiranga, da linha 2-Verde, fica a cerca de 640 metros. Um dos anúncios também cita a estação Santos-Imigrantes, mas não informa a distância. Os anúncios usam referências diferentes para a área, de 150,5 m² nos dados e 151 m² na descrição.
