Apartamentos à venda em Vila Gumercindo até R$ 500 mil: 44 imóveis, m² pedido R$ 7.800
Em 03/11/2026, há 44 apartamentos à venda em Vila Gumercindo até R$ 500 mil, em anúncios de 28 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 418 mil (metade entre R$ 354 mil e R$ 459 mil); m² pedido mediano: R$ 7.800/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.190/m² (área privativa estimada). 7 pedem menos que imóveis parecidos.
São 44 dos 310 apartamentos à venda em Vila Gumercindo (14%). O m² pedido mediano aqui, R$ 7.800/m², está 24% abaixo do de Vila Gumercindo (R$ 10.278/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 4 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 7.190/m² (área privativa estimada): o pedido está 8% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Vila Gumercindo até R$ 500 mil
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 13 | R$ 288 mil | R$ 355 mil | R$ 11.094/m² |
| 2 quartos | 19 | R$ 307 mil | R$ 445 mil | R$ 7.528/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 390 mil | R$ 390 mil | R$ 7.800/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Gumercindo até R$ 500 mil
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Gumercindo até R$ 500 mil?
Metade dos 44 apartamentos à venda em Vila Gumercindo até R$ 500 mil pede até R$ 418 mil; a faixa do meio vai de R$ 354 mil a R$ 459 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Gumercindo até R$ 500 mil?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.800/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios em Vila Gumercindo até R$ 500 mil, o m² pago saiu a R$ 7.190/m² (área privativa estimada): o pedido está 8% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Gumercindo até R$ 500 mil?
7 (16%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Gumercindo até R$ 500 mil?
50% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 5 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Alto Do Ipiranga, Santos-Imigrantes e Vila Mariana (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Gumercindo até R$ 500 mil?
O mais comum é 2 quartos (54% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 50 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 12 dos apartamentos em Vila Gumercindo até R$ 500 mil são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.