Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Avenida Camilo Castelo Branco, Vila Gumercindo: R$ 459 mil
R$ 459.000
R$ 7.403/m² · condomínio R$ 930 · IPTU R$ 90
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Alto Do Ipiranga a 920 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 88 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.603/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Onde está anunciado
- DiasesantiagoR$ 459.000
Descrição
Apartamento de 62 m² com dois dormitórios, sala, sacada, cozinha, área de serviço, banheiro e uma vaga. O anúncio descreve a planta como bem distribuída, mas não detalha acabamentos nem mobiliário. Fica na Avenida Camilo Castelo Branco, na Vila Gumercindo, em São Paulo. A estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde, está a cerca de 917 metros. Os dados disponíveis não informam nome, idade ou estrutura de lazer do prédio.
