Apartamentos de 4 quartos ou mais à venda em Vila Gumercindo: 21 imóveis, a partir de R$ 1,06 milhão
Em 03/11/2026, há 21 apartamentos de 4 quartos ou mais à venda em Vila Gumercindo, em anúncios de 13 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,75 milhão (metade entre R$ 1,55 milhão e R$ 1,92 milhão); m² pedido mediano: R$ 11.832/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.853/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos.
São 21 dos 310 apartamentos à venda em Vila Gumercindo (7%). O m² pedido mediano aqui, R$ 11.832/m², está 15% acima do de Vila Gumercindo (R$ 10.278/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 4 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 9.853/m² (área privativa estimada): o pedido está 20% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 4 quartos ou mais à venda em Vila Gumercindo
Quanto custa um apartamento de 4 quartos ou mais à venda em Vila Gumercindo?
Metade dos 21 apartamentos de 4 quartos ou mais à venda em Vila Gumercindo pede até R$ 1,75 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,55 milhão a R$ 1,92 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Gumercindo?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.832/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios em Vila Gumercindo, o m² pago saiu a R$ 9.853/m² (área privativa estimada): o pedido está 20% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 4 quartos ou mais estão abaixo do mercado em Vila Gumercindo?
2 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 4 quartos ou mais à venda perto do metrô em Vila Gumercindo?
48% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 3 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Alto Do Ipiranga (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 4 quartos ou mais à venda em Vila Gumercindo?
O mais comum é 4 quartos ou mais (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 138 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 4 dos apartamentos de 4 quartos ou mais em Vila Gumercindo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.