Apartamento de 210 m² com 4 quartos em Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 6.429/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 900
- 210 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Alto Do Ipiranga a 990 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 19% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.240/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.565.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.350.000
Descrição
Cobertura duplex de 210 m², com quatro dormitórios, sendo duas suítes, e duas vagas. Os ambientes sociais são descritos como amplos, ensolarados e ventilados. No andar superior há piscina e churrasqueira privativas. O anúncio também informa varanda, ar-condicionado, armários na cozinha, nos quartos e nos banheiros, além de pisos de porcelanato, granito e cerâmica. O cadastro situa o imóvel na Vila Gumercindo, na rua Ramalho Ortigão, e indica a estação Alto do Ipiranga, da linha 2-Verde, a cerca de 987 m. O anúncio, por sua vez, apresenta a localização como Bosque da Saúde e menciona proximidade do Shopping Plaza Sul, do Jardim Botânico e de vias de acesso à zona sul e ao centro.
