Apartamentos à venda em Vila Gumercindo até R$ 1 milhão: 209 imóveis, m² pedido R$ 9.555
Em 03/11/2026, há 209 apartamentos à venda em Vila Gumercindo até R$ 1 milhão, em anúncios de 42 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 665 mil (metade entre R$ 530 mil e R$ 850 mil); m² pedido mediano: R$ 9.555/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.797/m² (área privativa estimada). 27 pedem menos que imóveis parecidos.
São 209 dos 310 apartamentos à venda em Vila Gumercindo (67%). O m² pedido mediano aqui, R$ 9.555/m², está 7% abaixo do de Vila Gumercindo (R$ 10.278/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 17 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 7.797/m² (área privativa estimada): o pedido está 23% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Vila Gumercindo até R$ 1 milhão
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 14 | R$ 288 mil | R$ 362 mil | R$ 11.000/m² |
| 2 quartos | 89 | R$ 307 mil | R$ 570 mil | R$ 9.114/m² |
| 3 quartos | 83 | R$ 390 mil | R$ 780 mil | R$ 9.696/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Gumercindo até R$ 1 milhão
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Gumercindo até R$ 1 milhão?
Metade dos 209 apartamentos à venda em Vila Gumercindo até R$ 1 milhão pede até R$ 665 mil; a faixa do meio vai de R$ 530 mil a R$ 850 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Gumercindo até R$ 1 milhão?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.555/m². Nas vendas registradas no ITBI em 17 prédios em Vila Gumercindo até R$ 1 milhão, o m² pago saiu a R$ 7.797/m² (área privativa estimada): o pedido está 23% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Gumercindo até R$ 1 milhão?
27 (13%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Gumercindo até R$ 1 milhão?
38% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 8 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Alto Do Ipiranga, Santos-Imigrantes e Vila Mariana (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Gumercindo até R$ 1 milhão?
O mais comum é 2 quartos (48% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 72 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 47 dos apartamentos em Vila Gumercindo até R$ 1 milhão são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.