Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Dom Pedro Silva, Vila Gumercindo: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 245 · IPTU R$ 169
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Santos-Imigrantes a 870 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 74 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.218/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 330.000
Descrição
Apartamento de 44 m² com dois dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. O anúncio informa que não há vaga de garagem. O edifício Residencial Ibiza tem 24 apartamentos e fica em uma rua descrita como arborizada e tranquila, na Vila Gumercindo. A estação Santos-Imigrantes, da linha 2-Verde, está a cerca de 866 metros nos dados do imóvel; o anúncio estima 15 minutos a pé. O texto também cita a estação Alto do Ipiranga, além de comércio, restaurantes, shoppings e parques na região.
