Apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo: 148 imóveis, a partir de R$ 390 mil
Em 03/11/2026, há 148 apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo, em anúncios de 33 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 950 mil (metade entre R$ 747 mil e R$ 1,27 milhão); m² pedido mediano: R$ 10.622/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.182/m² (área privativa estimada). 13 pedem menos que imóveis parecidos.
São 148 dos 310 apartamentos à venda em Vila Gumercindo (48%). O m² pedido mediano aqui, R$ 10.622/m², está 3% acima do de Vila Gumercindo (R$ 10.278/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 15 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 10.182/m² (área privativa estimada): o pedido está 4% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo
Quanto custa um apartamento de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo?
Metade dos 148 apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo pede até R$ 950 mil; a faixa do meio vai de R$ 747 mil a R$ 1,27 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Gumercindo?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.622/m². Nas vendas registradas no ITBI em 15 prédios em Vila Gumercindo, o m² pago saiu a R$ 10.182/m² (área privativa estimada): o pedido está 4% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 3 quartos estão abaixo do mercado em Vila Gumercindo?
13 (9%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 3 quartos à venda perto do metrô em Vila Gumercindo?
31% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 5 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Alto Do Ipiranga, Santos-Imigrantes e Vila Mariana (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Gumercindo?
O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 92 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 29 dos apartamentos de 3 quartos em Vila Gumercindo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.