Apartamento de 69 m² com 3 quartos na Rua Pedro Morganti, Vila Gumercindo: R$ 689 mil
R$ 689.000
R$ 9.986/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 180
- 69 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Sol da Saúde
- Metrô Vila Mariana a 590 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.007/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 689.000
Descrição
Apartamento de 69 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte ampliada com closet e escritório. A sala tem acesso à sacada gourmet, e a cozinha é no estilo americano. Há também área de serviço e duas vagas de garagem. O anúncio informa que o imóvel está atualmente configurado com dois dormitórios, embora os dados indiquem três quartos. O condomínio Sol da Saúde oferece academia, brinquedoteca, playground e salão de festas. A estação Vila Mariana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 587 metros. O imóvel está na Vila Gumercindo.
