Apartamento de 108 m² com 4 quartos na Rua Dom Pero Sardinha, Vila Gumercindo: R$ 1,3 mi
R$ 1.310.888
R$ 12.138/m² · condomínio R$ 850 · IPTU R$ 6.300
- 108 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Topázio Tropical
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,2 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 455 dias, desde 06/08/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.895/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.141/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.310.888
- VIABr ImóveisR$ 1.399.000
- Imóvel HouseR$ 1.399.000
Descrição
Se você procura um lar que una espaço, funcionalidade e localização privilegiada, este belíssimo apartamento de 108 m² na charmosa Vila Gumercindo é a escolha ideal para você e sua família. Com um projeto moderno e bem distribuído, o imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para quem busca viver com conforto, elegância e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte padrão e uma suíte master, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente, com acabamentos de alto padrão e materiais selecionados para garantir sofisticação e durabilidade. São 3 banheiros ao todo, todos com revestimentos de qualidade, cubas modernas e ventilação natural. A área social é um dos grandes destaques do imóvel: a varanda gourmet é integrada ao living e à cozinha, perfeita para receber amigos e familiares com estilo e descontração. A varanda conta ainda com fechamento em vidro, proporcionando maior aproveitamento do espaço em qualquer época do ano. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem cobertas, com box de apoio nos subsolos, ideal para armazenar itens de uso eventual com segurança. O condomínio oferece entrada social e de serviço independentes, garantindo maior organização e privacidade no acesso ao edifício. Lazer completo para toda a família O grande diferencial deste empreendimento está em suas áreas comuns, cuidadosamente planejadas para atender a todos os perfis e faixas etárias. …
