Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 7.759/m² · condomínio R$ 846 · IPTU R$ 98
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 12% abaixo do mercado. Comparamos com 85 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.449/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 58 m² na Rua Dom Bernardo Nogueira, na Vila Gumercindo, com dois quartos, um banheiro e uma vaga. Os dados disponíveis não especificam suítes, distribuição dos ambientes ou acabamento. O prédio foi construído em 1979. Há registro de 11 vendas no prédio, com a mais recente em junho de 2026. A estação Santos-Imigrantes, da linha 2-Verde, fica a 1.298 metros.
