Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Susana, Vila Gumercindo: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 7.414/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 100
- 58 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Nova Aliança
- Metrô Alto Do Ipiranga a 840 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 85 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 10/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 85 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.449/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 430.000
Descrição
Apartamento de 58 m² no Edifício Nova Aliança, com dois dormitórios, sala, sacada, cozinha e área de serviço com banheiro, conforme a descrição do anúncio. Tem uma vaga de garagem. Os dados do imóvel indicam dois banheiros no total. O condomínio oferece churrasqueira, piscina, salão de festas e academia. Fica na Avenida Susana, na Vila Gumercindo, a cerca de 844 metros da estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde. O prédio foi construído em 2025.
