Clélia, Rua Dom Manuel De Andrade, 171: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Clélia (Rua Dom Manuel De Andrade, 171), de R$ 482 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 555 mil em 04/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Dom Manuel De Andrade, 171 · Vila Gumercindo, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 1,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Clélia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 482 mil | R$ 550 mil | R$ 7.333/m² |
3 apartamentos à venda no Clélia
12% abaixo do mercado
8% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.648/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 123 m² | 7 | R$ 555.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 555 mil | R$ 7.648/m² |
| 2023 | 1 | R$ 460 mil | R$ 6.288/m² |
| 2021 | 1 | R$ 510 mil | R$ 6.971/m² |
Sobre o prédio
O Clélia foi construído em 1985 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Clélia
Quantos apartamentos estão à venda no Clélia?
3 apartamentos, de R$ 482 mil a R$ 650 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Clélia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.333/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.648/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Clélia?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/04/2025, foi de R$ 555.000 por 123 m² de área construída.
Quando o Clélia foi construído e quantos andares tem?
O Clélia foi construído em 1985 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Clélia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 21/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Clélia tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Clélia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 1,0 km em linha reta.