South River, Rua Dom Manuel de Andrade, 162: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no South River (Rua Dom Manuel de Andrade, 162), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.951/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dom Manuel de Andrade, 162 · Saúde, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no South River
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.951/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 199 m² | 4 | R$ 850.000 |
| 02/10/2024 | 199 m² | 10 | R$ 690.000 |
| 15/04/2024 | 199 m² | 3 | R$ 769.000 |
| 02/02/2024 | 199 m² | 3 | R$ 699.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 850 mil | R$ 10.366/m² |
| 2024 | 3 | R$ 699 mil | R$ 8.524/m² |
Sobre o prédio
O South River foi construído em 1997 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o South River
Quantos apartamentos estão à venda no South River?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no South River?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.043/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.951/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no South River?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 850.000 por 199 m² de área construída.
Quando o South River foi construído e quantos andares tem?
O South River foi construído em 1997 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O South River tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O South River fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 1,1 km em linha reta.