Apartamentos à venda na Avenida Ramalho Ortigão (Vila Gumercindo): 26 imóveis, m² pedido R$ 9.383
Em 03/11/2026, há 26 apartamentos à venda na Avenida Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo, em anúncios de 14 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 900 mil (metade entre R$ 799 mil e R$ 958 mil); m² pedido mediano: R$ 9.383/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.307/m² (área privativa estimada). 5 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 310 apartamentos à venda em Vila Gumercindo, com preço mediano de R$ 844 mil.
Preço por número de quartos na Avenida Ramalho Ortigão
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 550 mil | R$ 580 mil | R$ 8.209/m² |
| 3 quartos | 22 | R$ 660 mil | R$ 903 mil | R$ 9.637/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 1,35 milhão | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Ramalho Ortigão
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Ramalho Ortigão?
Metade dos 26 apartamentos à venda na Avenida Ramalho Ortigão pede até R$ 900 mil; a faixa do meio vai de R$ 799 mil a R$ 958 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Ramalho Ortigão?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.383/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Avenida Ramalho Ortigão, o m² pago saiu a R$ 8.307/m² (área privativa estimada): o pedido está 13% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Ramalho Ortigão?
5 (19%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Ramalho Ortigão?
42% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Alto Do Ipiranga (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Ramalho Ortigão?
O mais comum é 3 quartos (85% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 94 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 8 dos apartamentos na Avenida Ramalho Ortigão são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.