Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Avenida Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 8.824/m² · condomínio R$ 1.750 · IPTU R$ 415
- 102 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Tapajos
- Metrô Alto Do Ipiranga a 1 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 361 dias: Smart Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 07/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.265/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.687/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 900.000
- Smart BrokersR$ 930.000
- Alto do IpirangaR$ 930.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 105 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/SP Rua Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo Apartamento em ótimo estado, pronto para morar. Estrategicamente localizado entre 2 estações de metrô (Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes), próximo a comércios, padarias, supermercados, escolas, academias e às principais vias de acesso da região. Sua família terá muita qualidade de vida nesse bairro super completo e bem localizado! Possui ampla sala 2 ambientes com sacada, cozinha com armários planejados de qualidade, área de serviço completa e funcional, com quarto e banheiro. São 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com sacada e 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio vai te proporcionar bons momentos de lazer, contando com piscina, quadra, playground, sala de ginástica, salão de festas e churrasqueira. Agende já sua visita! A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - R…
