Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Avenida Ramalho Ortigao, Vila Gumercindo: R$ 840 mil
R$ 840.000
R$ 10.244/m² · condomínio R$ 820 · IPTU R$ 240
- 82 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Innovatore
- Metrô Alto Do Ipiranga a 1,1 km
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.901/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.672/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 840.000
Descrição
Excelente Apartamento com 3 dormitórios à venda, 82 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/SP Rua Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo O apartamento no bairro Vila Gumercindo com 82 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros , 2 vagas de garagem. Possui jardim, salão de festas, academia, parquinho com diferentes brinquedos, espaço gourmet. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento. --
