Apartamento de 88 m² com 3 quartos em Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo: R$ 901 mil
R$ 901.000
R$ 10.297/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 455
- 88 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio New Castle Family Resort
- Metrô Alto Do Ipiranga a 940 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.647/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.921/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 901.000
- Center ImóveisR$ 910.000
Descrição
* Varanda Gourmet e 2 Vagas em Condomínio Clube na Vila Gumercindo * * Apartamento de 88m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. * Possui sala para dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha planejada, área de serviço, depósito privativo e espaço para home office. * O imóvel conta com armários planejados em diversos ambientes, piso amadeirado e está em excelente estado de conservação, pronto para morar. * O condomínio New Castle Family Resort oferece infraestrutura completa com piscina, academia, sauna, quadra esportiva, salão de festas, playground, portaria e segurança. * Localizado na Vila Gumercindo, próximo às estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes do metrô, além de supermercados, padarias, farmácias, escolas e uma ampla rede de comércio e serviços da região.
