Edifício New Castle-family Home, Avenida Ramalho Ortigão, 356: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício New Castle-family Home (Avenida Ramalho Ortigão, 356), por R$ 910 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.926/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ramalho Ortigão, 356 · Vila Gumercindo, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 940 m. Também anunciado como “Condomínio Vertical New Castle Family Resort”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício New Castle-family Home
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.926/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 162 m² | 8 | R$ 845.000 |
| 12/09/2025 | 164 m² | 9 | R$ 780.000 |
| 10/09/2025 | 163 m² | 15 | R$ 880.000 |
| 29/11/2024 | 162 m² | 10 | R$ 885.000 |
| 23/05/2024 | 162 m² | 6 | R$ 851.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 845 mil | R$ 9.856/m² |
| 2025 | 2 | R$ 830 mil | R$ 9.594/m² |
| 2024 | 2 | R$ 868 mil | R$ 10.124/m² |
| 2023 | 1 | R$ 862 mil | R$ 10.054/m² |
| 2021 | 4 | R$ 647 mil | R$ 7.477/m² |
| 2020 | 1 | R$ 395 mil | R$ 4.607/m² |
Sobre o prédio
O Edifício New Castle-family Home foi construído em 2008 e tem 19 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício New Castle-family Home
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício New Castle-family Home?
1 apartamento, por R$ 910 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício New Castle-family Home?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.643/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.926/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício New Castle-family Home?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/04/2026, foi de R$ 845.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Edifício New Castle-family Home foi construído e quantos andares tem?
O Edifício New Castle-family Home foi construído em 2008 e tem 19 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício New Castle-family Home estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 732 dias; o mais antigo, desde 01/11/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício New Castle-family Home tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício New Castle-family Home fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 940 m em linha reta.