Apartamento de 86 m² com 3 quartos na Avenida Ramalho Ortigao, Vila Gumercindo: R$ 910 mil
R$ 910.000
R$ 10.643/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 300
- 86 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Vertical New Castle Family Resort
- Metrô Alto Do Ipiranga a 940 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 732 dias: Alexandra Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/11/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.647/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.921/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alexandra ImóveisR$ 910.000
- Imobcont Negócios ImobiliáriosR$ 1.000.000
Descrição
Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte sala para dois ambientes, cozinha com armários embutidos, 3 banheiros no total, 2 vagas cobertas e depósito. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Ramalho Ortigão no bairro Vila Gumercindo em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Gumercindo, tais como Colégio Nova Geração, Estação Alto do Ipiranga, Escola Eduque, DeRose Method Plaza Sul, RASC Aprendiz SP e Aquário de São Paulo.
