Edifício Vita Nuova, Rua Dom Bernardo Nogueira, 1020: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vita Nuova (Rua Dom Bernardo Nogueira, 1020), por R$ 442 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 7.520/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dom Bernardo Nogueira, 1020 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 950 m. Também anunciado como “Vita Nuova”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Vita Nuova
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.520/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 103 m² | 13 | R$ 420.000 |
| 08/07/2026 | 103 m² | 10 | R$ 470.000 |
| 01/07/2026 | 101 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 16/12/2025 | 101 m² | 13 | R$ 430.000 |
| 18/11/2025 | 103 m² | 12 | R$ 426.000 |
| 24/10/2025 | 103 m² | 15 | R$ 435.000 |
| 20/01/2025 | 103 m² | 11 | R$ 450.000 |
| 29/11/2024 | 103 m² | 1 | R$ 444.388 |
| 24/09/2024 | 103 m² | 3 | R$ 420.000 |
| 05/09/2024 | 101 m² | 6 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 420 mil | R$ 7.414/m² |
| 2025 | 4 | R$ 432 mil | R$ 7.710/m² |
| 2024 | 4 | R$ 415 mil | R$ 7.326/m² |
| 2023 | 4 | R$ 418 mil | R$ 7.370/m² |
| 2022 | 4 | R$ 395 mil | R$ 6.996/m² |
| 2021 | 8 | R$ 385 mil | R$ 6.931/m² |
| 2020 | 7 | R$ 385 mil | R$ 6.884/m² |
| 2019 | 5 | R$ 372 mil | R$ 6.697/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vita Nuova foi construído em 2006 e tem 17 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vita Nuova
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vita Nuova?
1 apartamento, por R$ 442 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vita Nuova?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.340/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.520/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vita Nuova?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 420.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Edifício Vita Nuova foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vita Nuova foi construído em 2006 e tem 17 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vita Nuova tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vita Nuova fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 950 m em linha reta.