Edifício Dream Bosque da Saúde, Rua Tupanaci, 164: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Dream Bosque da Saúde (Rua Tupanaci, 164), por R$ 1,36 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.621/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tupanaci, 164 · Vila Gumercindo, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 780 m. Também anunciado como “Edif Dream Bosque”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Dream Bosque da Saúde
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.621/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 223 m² | 9 | R$ 1.350.000 |
| 29/08/2025 | 223 m² | 7 | R$ 1.600.000 |
| 12/04/2024 | 223 m² | 11 | R$ 1.235.000 |
| 14/12/2023 | 223 m² | 3 | R$ 1.100.000 |
| 12/12/2023 | 223 m² | 16 | R$ 1.350.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,48 milhão | R$ 11.604/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,24 milhão | R$ 9.716/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,19 milhão | R$ 9.365/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.441/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,23 milhão | R$ 9.696/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,03 milhão | R$ 8.103/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,03 milhão | R$ 8.099/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dream Bosque da Saúde foi construído em 2012 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Tupanaci → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Dream Bosque da Saúde
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dream Bosque da Saúde?
1 apartamento, por R$ 1,36 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dream Bosque da Saúde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.960/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.621/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dream Bosque da Saúde?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/09/2025, foi de R$ 1.350.000 por 223 m² de área construída.
Quando o Edifício Dream Bosque da Saúde foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dream Bosque da Saúde foi construído em 2012 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Dream Bosque da Saúde tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dream Bosque da Saúde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 780 m em linha reta.