Atmosfera Bosque da Saúde, Rua Pedrália, 275: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Atmosfera Bosque da Saúde (Rua Pedrália, 275), por R$ 1,89 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 13.859/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedrália, 275 · Vila Gumercindo, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 690 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Atmosfera Bosque da Saúde
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.859/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | 214 m² | 50 | R$ 2.070.000 |
| 25/05/2026 | 165 m² | 80 | R$ 1.500.000 |
| 30/01/2026 | 171 m² | 90 | R$ 1.725.000 |
| 26/12/2025 | 165 m² | 50 | R$ 1.420.000 |
| 28/08/2025 | 285 m² | 22 | R$ 1.644.648 |
| 14/05/2025 | 281 m² | 70 | R$ 2.570.000 |
| 18/02/2025 | 165 m² | 70 | R$ 778.877 |
| 10/01/2024 | 284 m² | 20 | R$ 1.500.000 |
| 12/12/2023 | 219 m² | 20 | R$ 1.161.440 |
| 14/09/2023 | 285 m² | 90 | R$ 2.050.000 |
Vendas por ano
62 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,73 milhão | R$ 16.970/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,53 milhão | R$ 12.611/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.266/m² |
| 2023 | 6 | R$ 1,5 milhão | R$ 12.722/m² |
| 2022 | 11 | R$ 1,41 milhão | R$ 11.855/m² |
| 2021 | 11 | R$ 1,38 milhão | R$ 9.226/m² |
| 2020 | 15 | R$ 1,3 milhão | R$ 8.957/m² |
| 2019 | 11 | R$ 1,19 milhão | R$ 10.433/m² |
Sobre o prédio
O Atmosfera Bosque da Saúde foi construído em 2018 e tem 27 pavimentos e 122 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Atmosfera Bosque da Saúde
Quantos apartamentos estão à venda no Atmosfera Bosque da Saúde?
1 apartamento, por R$ 1,89 milhão, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Atmosfera Bosque da Saúde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.350/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.859/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Atmosfera Bosque da Saúde?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/07/2026, foi de R$ 2.070.000 por 214 m² de área construída.
Quando o Atmosfera Bosque da Saúde foi construído e quantos andares tem?
O Atmosfera Bosque da Saúde foi construído em 2018 e tem 27 pavimentos e 122 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Atmosfera Bosque da Saúde estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 333 dias; o mais antigo, desde 05/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Atmosfera Bosque da Saúde tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Atmosfera Bosque da Saúde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 690 m em linha reta.