Apartamento de 110 m² com 2 quartos na Avenida Ramalho Ortigao, Vila Gumercindo: R$ 675 mil
R$ 675.000
R$ 6.136/m² · condomínio R$ 1.354 · IPTU R$ 398
- 110 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Maison Albernaz
- Metrô Alto Do Ipiranga a 990 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.947/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 775.000.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 675.000
Descrição
Cobertura duplex de 110 m² no edifício Maison Albernaz, na Vila Gumercindo. No piso inferior, há dois dormitórios com armários embutidos, sala para dois ambientes com piso de granito, cozinha com armários e lavanderia. No outro piso, o anúncio descreve salas de TV e jantar, banheiro, escritório e espaço com churrasqueira, pia e chuveiro. O imóvel tem uma vaga de garagem. A estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 987 metros, conforme os dados. O anúncio também cita linhas de ônibus e comércio e serviços nas proximidades, como supermercados, farmácia, restaurantes e escolas. Os fatos informam dois banheiros no total; o texto do anúncio distribui um em cada piso.
