Residencial Ibiza, Rua Dom Pedro Silva, 177: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Ibiza (Rua Dom Pedro Silva, 177), por R$ 390 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.845/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dom Pedro Silva, 177 · Vila Gumercindo, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 860 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Ibiza
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.845/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 54 m² | 3 | R$ 310.000 |
| 28/07/2026 | 54 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 11/03/2026 | 54 m² | 2 | R$ 375.000 |
| 30/10/2025 | 54 m² | 3 | R$ 285.000 |
| 24/01/2025 | 54 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 09/10/2024 | 48 m² | 1 | R$ 259.633 |
| 06/09/2024 | 55 m² | 1 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 375 mil | R$ 12.183/m² |
| 2025 | 2 | R$ 318 mil | R$ 10.315/m² |
| 2024 | 2 | R$ 300 mil | R$ 10.167/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Ibiza foi construído em 2022 e tem 4 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ibiza
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Ibiza?
1 apartamento, por R$ 390 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Ibiza?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.800/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.845/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Ibiza?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 310.000 por 54 m² de área construída.
Quando o Residencial Ibiza foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Ibiza foi construído em 2022 e tem 4 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Ibiza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 860 m em linha reta.