La Fontana, Rua do Arraial, 209: 1 apartamento à venda e 17 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no La Fontana (Rua do Arraial, 209), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 10.036/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Arraial, 209 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 870 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no La Fontana
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.036/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 112 m² | 10 | R$ 600.000 |
| 19/05/2026 | 115 m² | 13 | R$ 480.000 |
| 14/11/2025 | 112 m² | 4 | R$ 585.000 |
| 24/10/2025 | 112 m² | 6 | R$ 618.224 |
| 27/08/2025 | 112 m² | 7 | R$ 580.000 |
| 24/06/2025 | 115 m² | 14 | R$ 575.000 |
| 19/05/2025 | 112 m² | 14 | R$ 585.000 |
| 17/04/2025 | 115 m² | 15 | R$ 660.000 |
| 10/04/2025 | 112 m² | 12 | R$ 635.000 |
| 03/04/2025 | 115 m² | 2 | R$ 625.000 |
Vendas por ano
48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 540 mil | R$ 8.825/m² |
| 2025 | 8 | R$ 602 mil | R$ 9.869/m² |
| 2024 | 6 | R$ 624 mil | R$ 10.185/m² |
| 2023 | 4 | R$ 596 mil | R$ 9.573/m² |
| 2022 | 5 | R$ 560 mil | R$ 9.259/m² |
| 2021 | 14 | R$ 562 mil | R$ 9.284/m² |
| 2020 | 7 | R$ 543 mil | R$ 8.857/m² |
| 2019 | 2 | R$ 832 mil | R$ 11.055/m² |
Sobre o prédio
O La Fontana foi construído em 1999 e tem 17 pavimentos e 192 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o La Fontana
Quantos apartamentos estão à venda no La Fontana?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no La Fontana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.417/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.036/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no La Fontana?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/06/2026, foi de R$ 600.000 por 112 m² de área construída.
Quando o La Fontana foi construído e quantos andares tem?
O La Fontana foi construído em 1999 e tem 17 pavimentos e 192 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do La Fontana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 273 dias; o mais antigo, desde 03/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O La Fontana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O La Fontana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 870 m em linha reta.