Rua do Arraial, 209
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 112 m² | R$ 600.000 | R$ 5.357 |
| 05/2026 | 115 m² | R$ 480.000 | R$ 4.174 |
| 11/2025 | 112 m² | R$ 585.000 | R$ 5.223 |
| 10/2025 | 112 m² | R$ 618.224 | R$ 5.520 |
| 08/2025 | 112 m² | R$ 580.000 | R$ 5.179 |
| 06/2025 | 115 m² | R$ 575.000 | R$ 5.000 |
| 05/2025 | 112 m² | R$ 585.000 | R$ 5.223 |
| 04/2025 | 115 m² | R$ 660.000 | R$ 5.739 |
| 04/2025 | 112 m² | R$ 635.000 | R$ 5.670 |
| 04/2025 | 115 m² | R$ 625.000 | R$ 5.435 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.969 |
| 2020 | 7 | R$ 4.783 |
| 2021 | 14 | R$ 5.013 |
| 2022 | 5 | R$ 5.000 |
| 2023 | 4 | R$ 5.170 |
| 2024 | 6 | R$ 5.500 |
| 2025 | 8 | R$ 5.329 |
| 2026* | 2 | R$ 4.766 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Arraial, 209?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 585.000, ou R$ 5.192 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Arraial, 209?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.