Rua do Arraial, 80
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 137 m² | R$ 745.000 | R$ 5.438 |
| 04/2025 | 137 m² | R$ 700.000 | R$ 5.109 |
| 03/2025 | 137 m² | R$ 730.000 | R$ 5.328 |
| 03/2025 | 137 m² | R$ 695.000 | R$ 5.073 |
| 01/2025 | 137 m² | R$ 670.000 | R$ 4.891 |
| 11/2024 | 137 m² | R$ 600.000 | R$ 4.380 |
| 11/2024 | 137 m² | R$ 625.000 | R$ 4.562 |
| 11/2024 | 137 m² | R$ 600.000 | R$ 4.380 |
| 07/2024 | 137 m² | R$ 615.000 | R$ 4.489 |
| 12/2023 | 137 m² | R$ 730.000 | R$ 5.328 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.686 |
| 2020 | 2 | R$ 4.174 |
| 2021 | 6 | R$ 4.268 |
| 2022 | 2 | R$ 4.173 |
| 2023 | 7 | R$ 4.380 |
| 2024 | 4 | R$ 4.434 |
| 2025 | 5 | R$ 5.109 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Arraial, 80?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 600.000, ou R$ 4.380 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Arraial, 80?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.