Edifício Atrium Residencial, Avenida Susana, 93: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Atrium Residencial (Avenida Susana, 93), de R$ 840 mil a R$ 1,06 milhão; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 10.875/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Susana, 93 · Vila Gumercindo, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 910 m. Também anunciado como “Atrium”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Atrium Residencial
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 840 mil | R$ 960 mil | R$ 11.707/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Atrium Residencial
Preço de mercado3 imobiliárias
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Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.875/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | 146 m² | 8 | R$ 850.000 |
| 30/04/2026 | 146 m² | 6 | R$ 850.000 |
| 15/04/2026 | 128 m² | 3 | R$ 895.000 |
| 21/01/2026 | 146 m² | 8 | R$ 900.000 |
| 19/12/2025 | 139 m² | 11 | R$ 850.000 |
| 03/12/2025 | 138 m² | 10 | R$ 885.000 |
| 30/07/2025 | 146 m² | 7 | R$ 910.000 |
| 26/05/2025 | 148 m² | 18 | R$ 910.000 |
| 23/04/2025 | 137 m² | 10 | R$ 885.000 |
| 18/03/2025 | 148 m² | 14 | R$ 933.000 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 872 mil | R$ 10.514/m² |
| 2025 | 7 | R$ 905 mil | R$ 11.060/m² |
| 2024 | 3 | R$ 870 mil | R$ 10.454/m² |
| 2023 | 2 | R$ 875 mil | R$ 10.611/m² |
| 2022 | 3 | R$ 810 mil | R$ 10.425/m² |
| 2021 | 10 | R$ 815 mil | R$ 10.257/m² |
| 2020 | 5 | R$ 750 mil | R$ 8.899/m² |
| 2019 | 5 | R$ 700 mil | R$ 8.354/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Atrium Residencial foi construído em 2011 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Atrium Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Atrium Residencial?
5 apartamentos, de R$ 840 mil a R$ 1,06 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Atrium Residencial?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.707/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.875/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Atrium Residencial?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/05/2026, foi de R$ 850.000 por 146 m² de área construída.
Quando o Edifício Atrium Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Atrium Residencial foi construído em 2011 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Atrium Residencial estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 156 dias; o mais antigo, desde 11/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Atrium Residencial tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Atrium Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 910 m em linha reta.