Avenida Susana, 93
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 146 m² | R$ 850.000 | R$ 5.822 |
| 04/2026 | 146 m² | R$ 850.000 | R$ 5.822 |
| 04/2026 | 128 m² | R$ 895.000 | R$ 6.992 |
| 01/2026 | 146 m² | R$ 900.000 | R$ 6.164 |
| 12/2025 | 139 m² | R$ 850.000 | R$ 6.115 |
| 12/2025 | 138 m² | R$ 885.000 | R$ 6.413 |
| 07/2025 | 146 m² | R$ 910.000 | R$ 6.233 |
| 05/2025 | 148 m² | R$ 910.000 | R$ 6.149 |
| 04/2025 | 137 m² | R$ 885.000 | R$ 6.460 |
| 03/2025 | 148 m² | R$ 933.000 | R$ 6.304 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.762 |
| 2020 | 5 | R$ 5.072 |
| 2021 | 11 | R$ 5.707 |
| 2022 | 3 | R$ 5.942 |
| 2023 | 2 | R$ 6.048 |
| 2024 | 3 | R$ 5.959 |
| 2025 | 7 | R$ 6.304 |
| 2026* | 4 | R$ 5.993 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Susana, 93?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 815.400, ou R$ 5.822 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Susana, 93?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.