Edifício Cel, Rua do Arraial, 114: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cel (Rua do Arraial, 114), por R$ 495 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.100/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Arraial, 114 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 730 m. Também anunciado como “CEL”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Cel
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.100/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | 96 m² | 13 | R$ 400.000 |
| 21/10/2025 | 96 m² | 15 | R$ 290.000 |
| 27/05/2025 | 96 m² | 15 | R$ 500.000 |
| 09/09/2024 | 96 m² | 4 | R$ 455.000 |
| 30/08/2024 | 96 m² | 10 | R$ 510.000 |
| 01/04/2024 | 96 m² | 15 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.708/m² |
| 2025 | 2 | R$ 395 mil | R$ 5.636/m² |
| 2024 | 3 | R$ 455 mil | R$ 6.493/m² |
| 2022 | 1 | R$ 470 mil | R$ 6.707/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cel foi construído em 1978 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cel
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cel?
1 apartamento, por R$ 495 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cel?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.071/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.100/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cel?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/02/2026, foi de R$ 400.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Edifício Cel foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cel foi construído em 1978 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cel estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 355 dias; o mais antigo, desde 13/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cel tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cel fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 730 m em linha reta.