Edifício Assungui, Rua Assungui, 134: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Assungui (Rua Assungui, 134), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.610/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Assungui, 134 · Vila Gumercindo, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 520 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Assungui
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.610/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 81 m² | 12 | R$ 530.000 |
| 10/07/2026 | 81 m² | 5 | R$ 450.000 |
| 29/06/2026 | 81 m² | 5 | R$ 615.000 |
| 21/05/2026 | 81 m² | 2 | R$ 415.000 |
| 20/02/2025 | 81 m² | 10 | R$ 303.406 |
| 22/11/2024 | 81 m² | 6 | R$ 450.000 |
| 10/10/2023 | 81 m² | 12 | R$ 410.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 490 mil | R$ 8.287/m² |
| 2025 | 1 | R$ 303 mil | R$ 5.131/m² |
| 2024 | 1 | R$ 450 mil | R$ 7.610/m² |
| 2023 | 3 | R$ 305 mil | R$ 5.158/m² |
| 2022 | 1 | R$ 390 mil | R$ 6.596/m² |
| 2021 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.735/m² |
| 2019 | 1 | R$ 330 mil | R$ 5.581/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Assungui foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Assungui
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Assungui?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Assungui?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.971/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.610/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Assungui?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 530.000 por 81 m² de área construída.
Quando o Edifício Assungui foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Assungui foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Assungui estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Assungui fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 520 m em linha reta.