Rua Dom Bernardo Nogueira, 340
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,7% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 81 m² | R$ 375.000 | R$ 4.630 |
| 02/2026 | 76 m² | R$ 340.000 | R$ 4.474 |
| 12/2025 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
| 11/2025 | 106 m² | R$ 425.000 | R$ 4.009 |
| 12/2024 | 106 m² | R$ 425.584 | R$ 4.015 |
| 07/2024 | 80 m² | R$ 350.000 | R$ 4.375 |
| 04/2023 | 81 m² | R$ 330.000 | R$ 4.074 |
| 08/2022 | 76 m² | R$ 345.000 | R$ 4.539 |
| 01/2022 | 81 m² | R$ 264.537 | R$ 3.266 |
| 11/2021 | 80 m² | R$ 319.000 | R$ 3.988 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dom Bernardo Nogueira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.468 |
| 2020 | 3 | R$ 4.125 |
| 2021 | 3 | R$ 3.988 |
| 2022 | 2 | R$ 3.903 |
| 2023 | 1 | R$ 4.074 |
| 2024 | 2 | R$ 4.195 |
| 2025 | 2 | R$ 4.363 |
| 2026* | 2 | R$ 4.552 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Bernardo Nogueira, 340?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 330.000, ou R$ 4.015 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,7% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dom Bernardo Nogueira, 340?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.