Rua Dom Bernardo Nogueira, 500
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 161 m² | R$ 550.000 | R$ 3.416 |
| 08/2025 | 163 m² | R$ 600.000 | R$ 3.681 |
| 04/2025 | 135 m² | R$ 565.000 | R$ 4.185 |
| 06/2024 | 135 m² | R$ 417.946 | R$ 3.096 |
| 08/2023 | 137 m² | R$ 480.000 | R$ 3.504 |
| 03/2023 | 163 m² | R$ 670.000 | R$ 4.110 |
| 07/2021 | 163 m² | R$ 510.000 | R$ 3.129 |
| 11/2020 | 137 m² | R$ 400.000 | R$ 2.920 |
| 11/2020 | 135 m² | R$ 484.100 | R$ 3.586 |
| 08/2020 | 137 m² | R$ 460.000 | R$ 3.358 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dom Bernardo Nogueira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.358 |
| 2021 | 1 | R$ 3.129 |
| 2023 | 2 | R$ 3.807 |
| 2024 | 1 | R$ 3.096 |
| 2025 | 2 | R$ 3.933 |
| 2026* | 1 | R$ 3.416 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Bernardo Nogueira, 500?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 497.050, ou R$ 3.460 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,8% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dom Bernardo Nogueira, 500?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.