Edifício Tivoli, Rua Dom Bernardo Nogueira, 500: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Tivoli (Rua Dom Bernardo Nogueira, 500), de R$ 725 mil a R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.452/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dom Bernardo Nogueira, 500 · Saúde, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 1,2 km. Também anunciado como “Tivoli Saúde”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Tivoli
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.452/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 161 m² | 9 | R$ 550.000 |
| 22/08/2025 | 163 m² | 12 | R$ 600.000 |
| 11/04/2025 | 135 m² | 7 | R$ 565.000 |
| 08/06/2024 | 135 m² | 1 | R$ 417.946 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 550 mil | R$ 6.211/m² |
| 2025 | 2 | R$ 582 mil | R$ 7.151/m² |
| 2024 | 1 | R$ 418 mil | R$ 5.629/m² |
| 2023 | 2 | R$ 575 mil | R$ 6.922/m² |
| 2021 | 1 | R$ 510 mil | R$ 5.689/m² |
| 2020 | 3 | R$ 460 mil | R$ 6.105/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tivoli foi construído em 2002 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tivoli
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tivoli?
2 apartamentos, de R$ 725 mil a R$ 1 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tivoli?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.349/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.452/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tivoli?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/04/2026, foi de R$ 550.000 por 161 m² de área construída.
Quando o Edifício Tivoli foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tivoli foi construído em 2002 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tivoli tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tivoli fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 1,2 km em linha reta.