Apartamento de 76 m² com 3 quartos na Rua Dom Bernardo Nogueira, Saúde: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 13.158/m² · condomínio R$ 960
- 76 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TIVOLI SAÚDE
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,3 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 116 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.776/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.452/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Prédio com fachada moderna, com 16 anos, boa localização na região da Saúde, áreas comuns bem cuidadas, bonita recepção, e amplo lazer. Nos arredores toda infra estrutura de comércio e serviços necessário para o seu dia a dia. Apartamento com planta de 76m2, sala com varanda, sala de jantar, hall de distribuição com 3 dormitórios , sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha com área de serviço. Armários em todos os ambientes, 2 vagas escrituradas. No condomínio lazer com churrasqueira, piscinas adulto e infantil, academia, sauna, quadra de esportes, salão de jogos, playground, salão de festas e jardim. '
