Rua Dom Constantino Barradas, 120
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,3% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 140 m² | R$ 685.000 | R$ 4.893 |
| 08/2025 | 140 m² | R$ 665.000 | R$ 4.750 |
| 06/2025 | 140 m² | R$ 530.000 | R$ 3.786 |
| 06/2025 | 140 m² | R$ 635.000 | R$ 4.536 |
| 04/2025 | 140 m² | R$ 600.000 | R$ 4.286 |
| 02/2025 | 140 m² | R$ 730.000 | R$ 5.214 |
| 12/2024 | 140 m² | R$ 590.000 | R$ 4.214 |
| 11/2024 | 140 m² | R$ 650.000 | R$ 4.643 |
| 02/2024 | 140 m² | R$ 545.000 | R$ 3.893 |
| 02/2024 | 140 m² | R$ 541.402 | R$ 3.867 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dom Constantino Barradas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.643 |
| 2020 | 2 | R$ 3.804 |
| 2021 | 3 | R$ 4.286 |
| 2022 | 2 | R$ 4.564 |
| 2024 | 4 | R$ 4.054 |
| 2025 | 6 | R$ 4.643 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Constantino Barradas, 120?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 614.000, ou R$ 4.386 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,3% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dom Constantino Barradas, 120?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.