Rua Maria Bucalem Haddad, 61
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cursino, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 119 m² | R$ 505.000 | R$ 4.244 |
| 10/2025 | 119 m² | R$ 600.000 | R$ 5.042 |
| 07/2025 | 119 m² | R$ 545.000 | R$ 4.580 |
| 08/2024 | 119 m² | R$ 470.000 | R$ 3.950 |
| 08/2024 | 119 m² | R$ 580.000 | R$ 4.874 |
| 07/2024 | 119 m² | R$ 350.000 | R$ 2.941 |
| 04/2024 | 119 m² | R$ 585.000 | R$ 4.916 |
| 03/2024 | 119 m² | R$ 600.000 | R$ 5.042 |
| 01/2024 | 119 m² | R$ 490.000 | R$ 4.118 |
| 10/2023 | 119 m² | R$ 490.000 | R$ 4.118 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.349 |
| 2020 | 3 | R$ 3.487 |
| 2021 | 4 | R$ 2.595 |
| 2022 | 2 | R$ 3.718 |
| 2023 | 4 | R$ 3.908 |
| 2024 | 6 | R$ 4.496 |
| 2025 | 2 | R$ 4.811 |
| 2026* | 1 | R$ 4.244 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Bucalem Haddad, 61?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 454.500, ou R$ 3.782 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,4% em relação à mediana de Cursino (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Bucalem Haddad, 61?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.