Edifício Elegance Ipiranga, Rua Santa Cruz, 1700: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Elegance Ipiranga (Rua Santa Cruz, 1700), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.719/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Santa Cruz, 1700 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 600 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Elegance Ipiranga”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Elegance Ipiranga
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.719/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 92 m² | 4 | R$ 478.000 |
| 06/01/2026 | 92 m² | 12 | R$ 430.000 |
| 25/04/2025 | 92 m² | 14 | R$ 440.000 |
| 30/07/2024 | 92 m² | 9 | R$ 452.750 |
| 20/10/2023 | 92 m² | 1 | R$ 435.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 454 mil | R$ 7.965/m² |
| 2025 | 1 | R$ 440 mil | R$ 7.719/m² |
| 2024 | 1 | R$ 453 mil | R$ 7.943/m² |
| 2023 | 1 | R$ 435 mil | R$ 7.632/m² |
| 2022 | 1 | R$ 445 mil | R$ 7.807/m² |
| 2021 | 3 | R$ 415 mil | R$ 7.281/m² |
| 2020 | 2 | R$ 382 mil | R$ 6.711/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Elegance Ipiranga foi construído em 2008 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Elegance Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Elegance Ipiranga?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Elegance Ipiranga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.895/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.719/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Elegance Ipiranga?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 478.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Edifício Elegance Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Elegance Ipiranga foi construído em 2008 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Elegance Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 70 dias; o mais antigo, desde 25/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Elegance Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Elegance Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 600 m em linha reta.