Residencial Santa Cruz Vila Mariana, Rua Santa Cruz, 785: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Santa Cruz Vila Mariana (Rua Santa Cruz, 785), por R$ 466 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.747/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Santa Cruz, 785 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 600 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Santa Cruz Vila Mariana
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.747/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | 67 m² | 5 | R$ 405.000 |
| 22/12/2025 | 67 m² | 7 | R$ 297.000 |
| 05/04/2024 | 67 m² | 6 | R$ 330.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 405 mil | R$ 8.281/m² |
| 2025 | 1 | R$ 297 mil | R$ 6.072/m² |
| 2024 | 1 | R$ 330 mil | R$ 6.747/m² |
| 2023 | 1 | R$ 415 mil | R$ 8.485/m² |
| 2022 | 2 | R$ 358 mil | R$ 7.309/m² |
| 2021 | 2 | R$ 438 mil | R$ 8.950/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Santa Cruz Vila Mariana foi construído em 1978 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Santa Cruz Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Santa Cruz Vila Mariana?
1 apartamento, por R$ 466 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Santa Cruz Vila Mariana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.169/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.747/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Santa Cruz Vila Mariana?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/02/2026, foi de R$ 405.000 por 67 m² de área construída.
Quando o Residencial Santa Cruz Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Santa Cruz Vila Mariana foi construído em 1978 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Santa Cruz Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 600 m em linha reta.