Edifício Mariana, Rua Manuel de Morais, 214: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Mariana (Rua Manuel de Morais, 214), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,69 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 12.153/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel de Morais, 214 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 610 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mariana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,19 milhão | R$ 14.500/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Mariana
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.153/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | 134 m² | 1 | R$ 1.120.000 |
| 08/12/2025 | 147 m² | 11 | R$ 830.625 |
| 09/12/2024 | 147 m² | 3 | R$ 770.000 |
| 04/09/2024 | 147 m² | 13 | R$ 886.625 |
| 20/08/2024 | 147 m² | 3 | R$ 1.150.000 |
| 06/11/2023 | 147 m² | 5 | R$ 1.280.000 |
Vendas por ano
48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,12 milhão | R$ 14.664/m² |
| 2025 | 1 | R$ 831 mil | R$ 9.913/m² |
| 2024 | 3 | R$ 887 mil | R$ 10.582/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 15.276/m² |
| 2022 | 7 | R$ 950 mil | R$ 11.758/m² |
| 2021 | 4 | R$ 917 mil | R$ 10.946/m² |
| 2020 | 21 | R$ 800 mil | R$ 9.548/m² |
| 2019 | 10 | R$ 741 mil | R$ 8.890/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mariana foi construído em 2017 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mariana?
5 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,69 milhão, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.500/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.153/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mariana?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/01/2026, foi de R$ 1.120.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Edifício Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mariana foi construído em 2017 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 332 dias; o mais antigo, desde 10/12/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 610 m em linha reta.