Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Rua MANUEL DE MORAIS, VILA MARIANA: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 15.244/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 450
- 82 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Mariana
- Metrô Chácara Klabin a 610 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 693 dias: Smart Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 10/12/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 22% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.957/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.085.000.
Onde está anunciado
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 1.250.000
- Intellecta ImóveisR$ 1.299.999
- Smart BrokersR$ 1.300.000
- Center ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Situado em uma localização estratégica e privilegiada, o imóvel garante mobilidade urbana impecável e acesso rápido ao que a cidade tem de melhor. Mobilidade e Acesso FacilitadoMetrô por perto: Fácil acesso às estações Ana Rosa e Vila Mariana, interligando você rapidamente às Linhas Azul e Verde.Vias principais: Proximidade com as avenidas 23 de Maio, Lins de Vasconcelos e Domingos de Morais, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da capital. Lazer e Qualidade de VidaParque do Ibirapuera: A poucos minutos de distância, ideal para caminhadas, passeios no fim de semana e contato com a natureza.Parque da Aclimação: Outra excelente opção verde bem pertinho de casa para quem busca tranquilidade. Polo Educacional de ExcelênciaColégios renomados: Região cercada por instituições tradicionais como o Colégio Bandeirantes e o Benjamin Constant.Faculdades de prestígio: Próximo à ESPM, Belas Artes e aos campi da UNIFESP. Comércio, Cultura e GastronomiaInfraestrutura completa: Supermercados, farmácias, padarias artesanais e agências bancárias a curtas distâncias.Vida cultural e gastronômica: Bairro famoso por seus cafés charmosos, bares badalados, restaurantes de diversas culinárias e proximidade com o Sesc Vila Mariana.Este é o endereço ideal para quem busca otimizar o tempo no dia a dia sem abrir mão do conforto e do bem-estar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
