Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Santa Cruz, Vila Mariana: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 7.895/m² · condomínio R$ 1.030 · IPTU R$ 80
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edificio Elegance Ipiranga
- Metrô Santos-Imigrantes a 610 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 70 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 25/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.080/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.831/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 450.000
Descrição
Apartamento a venda na Vila mariana 2 quartos e 1 vaga.\\r\ Apartamento para venda na Vila Mariana em São Paulo, com 57m², contemplando 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar com uma excelente iluminação natural, armários embutidos e área de serviço. Inclui 1 vaga de garagem.\\r\ \\r\ O condomínio conta com excelentes opções de lazer e segurança, tais como academia, área verde, piscina, playground, quadra de esportes, salão de festas e elevador.\\r\ \\r\ O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida 23 de Maio e Avenida Lins de Vasconcelos.\\r\ \\r\ Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços, como mercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e ainda contará com a comodidade de estar nas proximidades do metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga.
