Apartamento de 81 m² com 3 quartos na Rua Breno Ferraz do Amaral, Ipiranga: R$ 905 mil
R$ 905.000
R$ 11.173/m² · condomínio R$ 1.104
- 81 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SAN DIEGO CONDOMINIUM
- Metrô Santos-Imigrantes a 210 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.888/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.941/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 905.000
Descrição
Excelente oportunidade no coração do Ipiranga! Apartamento com 85 m², muito bem distribuídos, localizado em andar alto, garantindo ótima iluminação natural e vista privilegiada. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes integrada à varanda, cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo, ideal para toda a família: Academia, Piscina, Bicicletário, Brinquedoteca, Playground, Quadra esportiva, Churrasqueira com forno de pizza, Salão de festas, Espaço pet, Salão de jogos. Localização estratégica: a apenas 450 metros da Estação Santos-Imigrantes, próximo do Shopping Plaza Sul, Parque Independência/Museu do Ipiranga, Aquário de São Paulo, com fácil acesso a transporte público, comércios como supermercados, farmácias, serviços e principais vias da região. Agende uma visita com um corretor Lopes e venha conhecer seu novo lar!! Não perca a oportunidade!! *As informações podem sofrer alterações, assim como os valores!!
