Edifício Parque do Ipiranga, Rua do Parque, 70: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Parque do Ipiranga (Rua do Parque, 70), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.655/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Parque, 70 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Sacomã a 270 m. Também anunciado como “Parque do Ipiranga”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Parque do Ipiranga
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.655/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 116 m² | 2 | R$ 460.000 |
| 09/09/2025 | 116 m² | 6 | R$ 440.000 |
| 27/02/2024 | 129 m² | 9 | R$ 465.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 460 mil | R$ 6.957/m² |
| 2025 | 1 | R$ 440 mil | R$ 6.655/m² |
| 2024 | 1 | R$ 465 mil | R$ 6.324/m² |
| 2022 | 4 | R$ 392 mil | R$ 5.603/m² |
| 2021 | 5 | R$ 394 mil | R$ 5.712/m² |
| 2020 | 1 | R$ 440 mil | R$ 5.984/m² |
| 2019 | 2 | R$ 331 mil | R$ 4.702/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Parque do Ipiranga foi construído em 2013 e tem 12 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Parque do Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Parque do Ipiranga?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Parque do Ipiranga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.655/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Parque do Ipiranga?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 460.000 por 116 m² de área construída.
Quando o Edifício Parque do Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Parque do Ipiranga foi construído em 2013 e tem 12 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Parque do Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Parque do Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 270 m em linha reta.