Apartamentos à venda na Avenida Nazaré (Ipiranga): 53 imóveis, m² pedido R$ 13.333
Em 03/11/2026, há 53 apartamentos à venda na Avenida Nazaré, Ipiranga, em anúncios de 29 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 898 mil (metade entre R$ 532 mil e R$ 1,48 milhão); m² pedido mediano: R$ 13.333/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.131/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 1.728 apartamentos à venda em Ipiranga, com preço mediano de R$ 822 mil.
Preço por número de quartos na Avenida Nazaré
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 8 | R$ 315 mil | R$ 450 mil | R$ 13.333/m² |
| 2 quartos | 26 | R$ 312 mil | R$ 850 mil | R$ 13.119/m² |
| 3 quartos | 18 | R$ 330 mil | R$ 1,49 milhão | R$ 13.275/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 1,55 milhão | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Nazaré
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Nazaré?
Metade dos 53 apartamentos à venda na Avenida Nazaré pede até R$ 898 mil; a faixa do meio vai de R$ 532 mil a R$ 1,48 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Nazaré?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 13.333/m². Nas vendas registradas no ITBI em 5 prédios na Avenida Nazaré, o m² pago saiu a R$ 12.131/m² (área privativa estimada): o pedido está 10% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Nazaré?
1 (2%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Nazaré?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 51 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Alto Do Ipiranga e Sacomã (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Nazaré?
O mais comum é 2 quartos (49% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 68 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 23 dos apartamentos na Avenida Nazaré são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.