Residencial Metrocasa Ipiranga, Avenida Nazaré, 2075: 1 apartamento à venda e 26 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Metrocasa Ipiranga (Avenida Nazaré, 2075), por R$ 370 mil; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 10.443/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nazaré, 2075 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 350 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Metrocasa Ipiranga
O que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.443/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 46 m² | — | R$ 250.000 |
| 13/04/2026 | 42 m² | 30 | R$ 282.000 |
| 29/10/2025 | 44 m² | 10 | R$ 190.000 |
| 27/10/2025 | 42 m² | 20 | R$ 255.000 |
| 15/07/2025 | 44 m² | 90 | R$ 269.780 |
| 14/07/2025 | 44 m² | 70 | R$ 255.000 |
| 11/07/2025 | 44 m² | 30 | R$ 235.000 |
| 26/06/2025 | 42 m² | 70 | R$ 232.925 |
| 24/06/2025 | 42 m² | 70 | R$ 250.000 |
| 24/06/2025 | 44 m² | 90 | R$ 180.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 266 mil | R$ 10.657/m² |
| 2025 | 24 | R$ 255 mil | R$ 10.443/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Metrocasa Ipiranga foi construído em 2023 e tem 10 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Metrocasa Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Metrocasa Ipiranga?
1 apartamento, por R$ 370 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Metrocasa Ipiranga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.562/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.443/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Metrocasa Ipiranga?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 250.000 por 46 m² de área construída.
Quando o Residencial Metrocasa Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Metrocasa Ipiranga foi construído em 2023 e tem 10 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Metrocasa Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 350 m em linha reta.