Living Ipiranga, Avenida Nazaré, 2118: 15 apartamentos à venda
15 apartamentos à venda no Living Ipiranga (Avenida Nazaré, 2118), de R$ 318 mil a R$ 1,55 milhão; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 10.708/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nazaré, 2118 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 290 m. Anúncios de 17 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Living Ipiranga
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 318 mil | R$ 320 mil | R$ 13.333/m² |
| 2 quartos | 8 | R$ 770 mil | R$ 879 mil | R$ 13.119/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,48 milhão | R$ 1,49 milhão | R$ 12.513/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 1,55 milhão | — |
15 apartamentos à venda no Living Ipiranga
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
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Preço de mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.708/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 194 m² | 13 | R$ 1.800.000 |
| 17/07/2026 | 194 m² | 21 | R$ 1.370.000 |
| 04/03/2026 | 114 m² | 17 | R$ 1.095.000 |
| 04/11/2025 | 114 m² | 17 | R$ 546.120 |
| 15/09/2025 | 114 m² | 19 | R$ 930.000 |
| 20/08/2025 | 194 m² | 20 | R$ 1.140.366 |
| 13/08/2025 | 194 m² | 11 | R$ 989.451 |
| 04/08/2025 | 108 m² | 20 | R$ 554.354 |
| 22/07/2025 | 194 m² | 12 | R$ 1.410.000 |
| 18/07/2025 | 158 m² | 50 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,37 milhão | R$ 16.278/m² |
| 2025 | 11 | R$ 800 mil | R$ 9.804/m² |
Sobre o prédio
O Living Ipiranga foi construído em 2023 e tem 24 pavimentos e 224 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Living Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Living Ipiranga?
15 apartamentos, de R$ 318 mil a R$ 1,55 milhão, anunciados por 17 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Living Ipiranga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.059/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.708/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Living Ipiranga?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 1.800.000 por 194 m² de área construída.
Quando o Living Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Living Ipiranga foi construído em 2023 e tem 24 pavimentos e 224 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Living Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (8 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 229 dias; o mais antigo, desde 12/10/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Living Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Living Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 290 m em linha reta.