Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Avenida Nazaré, Ipiranga: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 15.833/m² · condomínio R$ 490 · IPTU R$ 115
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Living Ipiranga
- Metrô Alto Do Ipiranga a 300 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.313/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Living Ipiranga Cyrela, na Avenida Nazaré, Alto do Ipiranga, oferece apartamentos em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, cultura e lazer. O condomínio conta com ampla estrutura de lazer e conveniência, incluindo piscina, fitness, brinquedoteca, playground, churrasqueira, salão de festas, elevador e portaria. Próximo a colégios, academias, restaurantes e ao Museu do Ipiranga. A proximidade com Estação Alto do Ipiranga, Terminal Sacomã, Estação Sacomã, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, Aquário de São Paulo e SENAI – FATEC Conde José Vicente de Azevedo adiciona praticidade a essa experiência.
